Excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto para morar, sem necessidade de reformas ou investimentos adicionais. Localizado no Condomínio Chapada Boulevard, na Av. Manoel José de Arruda (antiga Beira Rio), com fácil acesso ao Shopping 3 Américas, UFMT, UNIC, UNIVAG e região central de Cuiabá. ? DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO ? 2 quartos, ambos com ar-condicionado instalado (LG e Gree 9.000 BTUs) ? Cozinha com bancada e pia em granito Preto São Gabriel ? Cooktop Dako 4 bocas já instalado ? Banheiro com box, armário, espelho amplo e bancada em granito ? Piso laminado em todo o apartamento ? Fechadura eletrônica instalada ? Campainha instalada ? Telas de proteção em todas as janelas ? Blackout instalado para maior conforto e privacidade ? 1 vaga de garagem ? Bloco próximo à portaria ? IPTU 2026 totalmente quitado ? Condomínio rigorosamente em dia ? Detalhes ? 44 m² de área privativa ? 4º andar ? 2 quartos ? Sala de estar integrada à cozinha ? Cozinha com lavanderia ? 1 banheiro social ? CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO ? Portaria e segurança 24 horas ? Piscinas adulto e infantil ? Quiosques com churrasqueira ? Salão de festas ? Sala de jogos ? Playground ? Mini quadra poliesportiva ? Estacionamento para visitantes ? Valor: R$ 219.900 Apartamento pronto para morar, com melhorias que representam economia para o novo proprietário e muito mais conforto no dia a dia. Agende uma visita e venha conhecer.